房产税收新政有哪些调整？小微企业减免部分政府性基金方面，有什么减免政策？国家对鼓励企业投资创业，对股权奖励和转增股本个人所得税有何具体规定？这些一直是百姓关注的热点话题。日前，射阳县地税局党组书记、局长杨淑龙就相关话题接受公众提问。

：具体政策是这样的，自2016年2月22日起，分两种情况，第一种情况是：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。第二种情况是：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

：这项税收优惠是自2014年1月1日至2016年12月31日，对持《就业失业登记证》人员从事个体经营的，在3年内按每户每年9600元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。纳税人年度应缴纳税款小于上述扣减限额的，以其实际缴纳的税款为限；大于上述扣减限额的，应以上述扣减限额为限。

按照我省规定，对已领取“一照一码”营业执照的企业申请注销，可向国税、地税任何一方税务主管机关提出清税申报，填写《清税申报表》。税务机关受理后将企业清税申报信息同时传递给另一方税务机关，国税、地税税务主管机关按照各自职责分别进行清税，限时办理。清税完毕后一方税务机关及时将本部门的清税结果信息反馈给受理税务机关，由受理税务机关根据国税、地税清税结果向纳税人统一出具《清税证明》。纳税人持《清税证明》向射阳县政府服务中心（综合窗口）申请办理注销登记。

：为了让纳税人在办理三证合一后能够方便地到主管税务机关办理后续的相关涉税事宜，江苏地税网站首页“新办户业务”模块，提供纳税人凭统一社会信用代码（或纳税人识别号）查询纳税服务及主管税务机关功能。

：近年来，地税系统本着简化办税程序更好地服务纳税人的要求，研究制定了一系列创新税收服务和管理相关措施，目前对纳税人跨射阳县市迁移已经简化了办税流程。

纳税人因为住所、经营地点变动，在省内跨射阳县市迁移，符合结清应纳税款、滞纳金、罚款等有关条件的，我们地税机关不再实施注销清算，而按变更税务登记管理。您只需要在迁出地纳税服务机构申请办理跨射阳县市迁移变更税务登记，经迁出地基础管理机构按注销税务登记核实认定同意，凭迁出地纳税服务机构出具的《（准予迁出）税务事项通知书》到我局纳税服务机构，申请办理跨射阳县市迁移变更登记就可以了。

：射阳县行政服务中心二楼地税窗口或到射阳县地税局一分局办税服务大厅均可办理个人销售二手房发票开具、税款缴纳事宜。

个体工商户办理停歇业，需要提供税务登记证副本，发票购领薄，停业报告，未使用完的空白发票，到我局第一税务分局办税服务厅申请办理。

根据《个人所得税法实施条例》第八条规定，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。因此，你单位组织员工的家属和亲戚出去免费旅游，按照“工资薪金所得”代扣代缴员工的个人所得税。

：根据《财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。这种情况不需要缴纳契税。

：根据《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》，房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。因此，你企业搭建的雨棚属于上述房产税的纳税范围，应当缴纳房产税。

：发票作废只能作废本月已经开具且未验旧未缴销的发票，并且只能进行单张作废。您几个月前开出的发票应该通过“发票红冲”操作界面处理。红冲只能红冲非本月已开具并且未被作废和红冲的发票，或者本月已缴销、验旧的发票，并且只能单张红冲。

这个问题许多老板多不太理解，根据相关税法的规定，您公司新建的厂房，如果是自建的，自建成之次月起征收房产税；如果是委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税；如果新建的厂房在办理验收手续前已使用或出租、出借的，应按规定征收房产税。

感谢您对税收宣传的关注。根据规定，凡依据《中华人民共和国个人所得税法》负有纳税义务的纳税人，在2015年度取得税法规定的各项所得合计数额达到12万元以上的，无论取得的各项所得是否已足额缴纳了个人所得税，均应当按照规定向税务机关办理自行纳税申报。

在纳税年度终了后3个月（每年的公历1月1日至3月31日）内，上年年所得超过12万元的个人要向主管税务机关办理个人所得税自行纳税申报手续，如果你正好属于申报人群，就应当到税务机关办理自行申报。

纳税人取得应税所得后，根据取得的应纳税所得项目、数额，计算出应纳的个人所得税额，并在税法规定的申报期限内，如实填写相应的个人所得税纳税申报表，报送税务机关；或者通过江苏省地方税务局网上办税服务厅申报缴纳个人所得税。

根据税法的规定：两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税。

根据国税总局《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》的公告（2014年67号）规定，个人股权转让所得个人所得税，以股权转让方为纳税人，以受让方为扣缴义务人。但同时规定被投资企业应当详细记录股东持有本企业股权的相关成本，如实向税务机关提供与股权转让有关的信息，协助税务机关依法执行公务。

：这个问题许多纳税人不是很清楚，根据规定，自2014年10月1日至2015年12月31日，对营业税纳税人中月营业额不超过3万元的企业或非企业性单位，暂免征收营业税。

自2014年11月1日起至2017年12月31日止，对金融机构与小型、微型企业签订的借款合同免征印花税。

对符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。2015年10月1日至2017年12月31日，对年应纳税所得额低于30万元（含10万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。