本报讯（通讯员 朱莉）年初以来，我县以苏北新农村建设示范区、集中区、拆迁安置点等农村新增不动产首次登记为主，批量解决历史遗留问题为辅，对符合登记条件的采取集中申请、上门服务等积极有效的措施，努力实现房地一体农村不动产权证书的“应登尽登”。截至目前，已颁发房地一体农村不动产权证1700多本。

常态开展登记发证，确保业务管理不间断。为提高工作效率，提升业务水平，我县坚持对全体业务人员实行每周一培训、每月一小考、每季一笔试、每年一竞赛的方式强化业务培训。坚持通过业务人员参与行政诉讼和复议案件的庭审旁听，并组织案件模拟答辩、以案说法等方式，理论联系实际，切实提升业务人员应对不同疑难问题的能力。我县制定《房地一体农村不动产登记颁证工作实施方案》及《历史遗留问题处理意见》，按照“不变不换”原则，不动产统一登记制度实施前各历史阶段颁发的各类证书继续有效，对有房地一体不动产登记需求的，有序引导和加大宣传力度，依申请予以换发。

重视数据维护整合，确保成果利用不间断。我县高度重视成果利用和数据的现实性、准确性，通过日常工作对已发证的农村宅基地和集体建设用地进行跟踪管理，以数据中心实时维护为核心，严格调查上图入库登记工作程序，始终保持权籍调查数据和土地登记成果的现实性，并确保权籍数据与登记数据的关联。利用最新的农村不动产权籍更新调查成果，继续优化提高调查和登记数据的集成度。采用大数据分析、空间套合等信息技术手段，进一步解决历史登记数据整合中土地登记档案、房产登记档案中存在的重复、缺失、图数不一致等差异性问题，减少日常不动产登记系统数据人工匹配难度，提高房地一体农村不动产登记的存量和增量数据覆盖面。

采取更新补充路径，确保有效投入不间断。我县制定疑难问题“一般业务窗口现场会办、疑难问题条线集中会办、重大问题部门联席会办”三级集体会商制度，有效地规范了登记业务，提升了发证效率。通过档案资料比对和历史数据整理，梳理形成23.05万条农村集体土地颁证信息记录、17.97万条村镇房屋所有权证书信息记录、3.18万条房屋所有权证书信息记录，加上近5000条房地一体农村不动产登记信息记录，顺利开展农村不动产权籍调查和登记工作。同时，因地制宜调整农村不动产权籍调查和登记工作任务重心，转向以总登记的补充登记为主，充分利用已有成果数据避免重复投入，并通过和规划部门协同及时掌握全县农房拆迁区域、新建集中安置区的状况，全力推进农村不动产权籍更新调查和房地一体农村不动产登记工作，实现以最少的投入达到最好的质效，确保2020年9月份县农村权籍调查的全覆盖，新建农房“应登尽登”。